Estimation théorique
Rue Maximilien de Robespierre,91550 Paray Vieille Poste (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maximilien de Robespierre,91550-Paray Vieille Poste indique un avis de valeur compris entre 426.000€ et 480.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.260€ et 4.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 426.000€ et 480.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paray-Vieille-Poste (91479), comprenant 7561 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,69€, à 18,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.069€ et 1.862€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 426.000€ et 480.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paray-Vieille-Poste (91479), comprenant 7561 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,69€, à 18,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.069€ et 1.862€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-06 | 118 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 2 | 36 | 400 | 85000€ | 2361€ |
2019-05-28 | 113 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 3 | 110 | 400 | 365000€ | 3318€ |
2019-08-02 | 119 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 5 | 91 | 400 | 320000€ | 3516€ |
2019-10-22 | 118 | RUE ROMAIN ROLLAND | 6 | 132 | 61 | 450000€ | 3409€ |
2022-07-12 | 119 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 48 | 400 | 345000€ | 7188€ |
2020-07-20 | 124 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 102 | 400 | 410000€ | 4020€ |
2019-06-25 | 27 | AV GABRIEL PERI | 5 | 112 | 333 | 325000€ | 2902€ |
2019-05-24 | 108 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 104 | 400 | 348820€ | 3354€ |
2019-11-29 | 104 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 85 | 412 | 325000€ | 3824€ |
2019-09-19 | 112 | RUE PIERRE MARIE CURIE | 4 | 75 | 491 | 370000€ | 4933€ |
2022-02-08 | 114 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 96 | 278 | 398000€ | 4146€ |
2019-12-23 | 131 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 6 | 120 | 409 | 330000€ | 2750€ |
2020-06-12 | 127 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 45 | 402 | 230000€ | 5111€ |
2021-03-24 | 25 | AV ALEXANDRE DUMAS | 4 | 89 | 289 | 330000€ | 3708€ |
2021-10-27 | 20 | AV GABRIEL PERI | 4 | 61 | 416 | 370000€ | 6066€ |
2022-12-01 | 104 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 52 | 404 | 319900€ | 6152€ |
2019-09-12 | 29 | AV ALEXANDRE DUMAS | 3 | 84 | 416 | 356000€ | 4238€ |
2019-09-04 | 135 | RUE PIERRE MARIE CURIE | 3 | 56 | 402 | 280000€ | 5000€ |
2021-12-17 | 142 | AV DE VERDUN | 4 | 89 | 400 | 430000€ | 4831€ |
2021-05-19 | 98 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 99 | 406 | 357500€ | 3611€ |
2021-07-27 | 86 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 102 | 416 | 499900€ | 4901€ |
2021-01-26 | 31 | AV ALEXANDRE DUMAS | 6 | 147 | 402 | 491850€ | 3346€ |
2019-10-30 | 96 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 56 | 404 | 250000€ | 4464€ |
2021-07-30 | 96 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 56 | 404 | 398000€ | 7107€ |
2022-02-25 | 107 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 95 | 616 | 445000€ | 4684€ |
2019-07-01 | 147 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 3 | 44 | 409 | 215000€ | 4886€ |
2021-05-11 | 90 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 92 | 404 | 310000€ | 3370€ |
2023-04-18 | 121 | RUE EUGENE TARTASSE | 4 | 73 | 270 | 360000€ | 4932€ |
2021-09-24 | 152 | RUE ROMAIN ROLLAND | 6 | 115 | 409 | 410000€ | 3565€ |
2023-03-31 | 6 | AV GABRIEL PERI | 4 | 248 | 419 | 600000€ | 2419€ |
2023-02-17 | 89 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 79 | 404 | 445000€ | 5633€ |
2021-07-23 | 125 | AV MARCEL OUVRIER | 4 | 108 | 404 | 500000€ | 4630€ |
2022-09-20 | 4 | AV MONTESQUIEU | 5 | 104 | 399 | 455000€ | 4375€ |
2021-10-22 | 129 | AV MARCEL OUVRIER | 6 | 150 | 404 | 646000€ | 4307€ |
2020-09-16 | 96 | AV MARCEL OUVRIER | 3 | 76 | 406 | 343400€ | 4518€ |
2019-11-08 | 3 | AV VICTOR HUGO | 3 | 46 | 112 | 220000€ | 4783€ |
2019-09-02 | 133 | AV MARCEL OUVRIER | 5 | 70 | 404 | 318000€ | 4543€ |
2021-12-17 | 5 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 120 | 360 | 405000€ | 3375€ |
2021-06-02 | 6 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 67 | 368 | 306000€ | 4567€ |
2019-07-11 | 90 | AV MARCEL OUVRIER | 3 | 70 | 500 | 460000€ | 6571€ |
2021-08-25 | 137 | AV MARCEL OUVRIER | 5 | 68 | 404 | 372500€ | 5478€ |
2021-08-27 | 137 | AV MARCEL OUVRIER | 5 | 68 | 404 | 463528€ | 6817€ |
2023-04-03 | 8 | AV VICTOR HUGO | 3 | 59 | 420 | 295000€ | 5000€ |
2022-02-02 | 96 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 103 | 391 | 410400€ | 3984€ |
2022-12-06 | 83 | AV MARCEL OUVRIER | 4 | 66 | 412 | 300000€ | 4545€ |
2021-05-21 | 126 | RUE EUGENE TARTASSE | 4 | 80 | 404 | 340000€ | 4250€ |
2020-03-31 | 31 | AV VICTOR HUGO | 4 | 69 | 412 | 340000€ | 4928€ |
2022-06-08 | 141 | AV MARCEL OUVRIER | 6 | 92 | 404 | 245992€ | 2674€ |
2021-04-20 | 81 | AV MARCEL OUVRIER | 6 | 116 | 412 | 390500€ | 3366€ |
2022-09-02 | 82 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 50 | 394 | 340000€ | 6800€ |
2020-11-30 | 154 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 5 | 111 | 402 | 372000€ | 3351€ |
2023-05-11 | 57 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 72 | 415 | 390000€ | 5417€ |
2020-02-26 | 22 | RUE ANDRE BERNARDEAU | 4 | 75 | 405 | 295000€ | 3933€ |
2022-09-27 | 28 | AV VICTOR HUGO | 3 | 57 | 489 | 330000€ | 5789€ |
2021-06-02 | 36 | AV ALEXANDRE DUMAS | 3 | 80 | 264 | 307550€ | 3844€ |
2020-01-17 | 65 | AV ARISTIDE BRIAND | 1 | 33 | 405 | 280000€ | 8485€ |
2023-02-14 | 73 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 4 | 64 | 216 | 180000€ | 2813€ |
2020-07-30 | 13 | AV MARYSE BASTIE | 5 | 94 | 368 | 405000€ | 4309€ |
2023-06-21 | 57 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 107 | 406 | 448000€ | 4187€ |
2021-03-05 | 3 | RUE VIELCANET VICTOR | 3 | 54 | 434 | 260000€ | 4815€ |
2023-06-21 | 44 | RUE ANDRE BERNARDEAU | 4 | 65 | 404 | 240000€ | 3692€ |
2022-07-28 | 18 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 71 | 368 | 290000€ | 4085€ |
2022-01-18 | 39 | RUE ANDRE BERNARDEAU | 3 | 49 | 400 | 320200€ | 6535€ |
2021-08-19 | 68 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 109 | 412 | 419000€ | 3844€ |
2020-01-10 | 63 | RUE EUGENE TARTASSE | 5 | 134 | 412 | 503500€ | 3757€ |
2021-06-25 | 12 | AV JEAN JAURES | 3 | 80 | 365 | 230400€ | 2880€ |
2020-05-20 | 5 | ALL DE SYLVIE | 3 | 71 | 374 | 349800€ | 4927€ |
2019-06-13 | 128 | AV MARCEL OUVRIER | 3 | 51 | 411 | 300590€ | 5894€ |
2019-11-14 | 51 | RUE CAMILLE PELLETAN | 4 | 97 | 792 | 770000€ | 7938€ |
2021-06-10 | 88 | RUE PAUL LAFARGUE | 4 | 84 | 400 | 280000€ | 3333€ |
2021-03-08 | 60 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 194 | 380 | 346500€ | 1786€ |
2022-09-24 | 2 | AV PAUL SUMIEN | 4 | 57 | 181 | 354000€ | 6211€ |
2020-11-05 | 2 | AV PAUL SUMIEN | 6 | 113 | 235 | 412600€ | 3651€ |
2019-11-14 | 48 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 82 | 330 | 410000€ | 5000€ |
2020-07-15 | 92 | RUE PAUL LAFARGUE | 5 | 134 | 400 | 450000€ | 3358€ |
2023-06-30 | 13 | RUE ANDRE BERNARDEAU | 4 | 95 | 404 | 378180€ | 3981€ |
2020-10-07 | 155 | AV MARCEL OUVRIER | 4 | 159 | 400 | 565000€ | 3553€ |
2021-12-13 | 70 | RUE PAUL LAFARGUE | 3 | 62 | 404 | 280000€ | 4516€ |
2022-09-02 | 104 | RUE PAUL LAFARGUE | 5 | 100 | 459 | 480000€ | 4800€ |
2019-05-17 | 64 | RUE PAUL LAFARGUE | 5 | 111 | 324 | 554230€ | 4993€ |
2019-12-11 | 69 | RUE ANDRE BERNARDEAU | 6 | 127 | 410 | 420000€ | 3307€ |
2021-08-19 | 29 | AV MARYSE BASTIE | 3 | 54 | 413 | 370000€ | 6852€ |
2022-03-23 | 24 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 64 | 367 | 337000€ | 5266€ |
2022-03-31 | 110 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 132 | 391 | 515000€ | 3902€ |
2023-03-16 | 51 | RUE EUGENE TARTASSE | 6 | 129 | 380 | 472000€ | 3659€ |
2020-07-03 | 33 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 175 | 389 | 459000€ | 2623€ |
2021-06-24 | 112 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 125 | 400 | 470000€ | 3760€ |
2020-12-23 | 54 | RUE PAUL LAFARGUE | 5 | 124 | 404 | 180000€ | 1452€ |
2021-07-30 | 64 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 81 | 507 | 335000€ | 4136€ |
2020-09-28 | 73 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 90 | 365 | 350000€ | 3889€ |
2021-08-20 | 97 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 93 | 400 | 455000€ | 4892€ |
2021-09-13 | 81 | RUE PAUL LAFARGUE | 3 | 117 | 402 | 420000€ | 3590€ |
2023-05-22 | 81 | RUE PAUL LAFARGUE | 3 | 117 | 402 | 425000€ | 3632€ |
2022-04-26 | 32 | AV MARYSE BASTIE | 5 | 90 | 720 | 540000€ | 6000€ |
2020-11-03 | 55 | AV MARCEL OUVRIER | 6 | 136 | 374 | 425000€ | 3125€ |
2019-05-17 | 107 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 145 | 404 | 645000€ | 4448€ |
2019-12-06 | 52 | AV ALEXANDRE DUMAS | 5 | 81 | 352 | 325000€ | 4012€ |
2021-07-13 | 87 | RUE ANDRE BERNARDEAU | 5 | 161 | 411 | 425000€ | 2640€ |
2023-04-26 | 1 | RUE DES COLOMBES | 4 | 79 | 130 | 327500€ | 4146€ |
2021-10-21 | 65 | RUE PAUL LAFARGUE | 5 | 154 | 402 | 479000€ | 3110€ |
2021-02-11 | 36 | AV MARYSE BASTIE | 3 | 98 | 53 | 437500€ | 4464€ |
2020-08-26 | 13 | AV DE VERDUN | 2 | 77 | 138 | 220000€ | 2857€ |
2023-05-30 | 38 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 97 | 400 | 352900€ | 3638€ |
2022-01-27 | 54 | AV VICTOR HUGO | 4 | 88 | 401 | 465000€ | 5284€ |
2022-12-16 | 56 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 63 | 0 | 292660€ | 4645€ |
2021-05-25 | 103 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 152 | 409 | 483851€ | 3183€ |
2019-06-13 | 35 | RUE CAMILLE PELLETAN | 4 | 97 | 487 | 300000€ | 3093€ |
2021-05-28 | 135 | RUE PAUL LAFARGUE | 5 | 87 | 402 | 295000€ | 3391€ |
2021-01-22 | 45 | AV MARCEL OUVRIER | 4 | 120 | 374 | 400000€ | 3333€ |
2019-11-08 | 49 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 4 | 86 | 365 | 405000€ | 4709€ |
2023-03-27 | 114 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 73 | 402 | 380000€ | 5205€ |
2019-10-07 | 33 | AV JEAN JAURES | 4 | 90 | 380 | 240000€ | 2667€ |
2020-02-25 | 5 | AV CONDORCET | 3 | 42 | 312 | 240000€ | 5714€ |
2022-05-03 | 118 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 92 | 402 | 378000€ | 4109€ |
2022-09-28 | 14 | RUE DU MAIL | 3 | 50 | 182 | 261000€ | 5220€ |
2023-05-05 | 11 | RUE DES CERNATS | 4 | 90 | 149 | 320000€ | 3556€ |
2021-12-15 | 13 | RUE DES CERNATS | 5 | 111 | 179 | 345000€ | 3108€ |
2020-09-18 | 43 | AV MARYSE BASTIE | 4 | 100 | 426 | 357000€ | 3570€ |
2019-09-05 | 7 | AV CONDORCET | 4 | 77 | 392 | 315000€ | 4091€ |
2021-07-16 | 198 | AV DE VERDUN | 3 | 83 | 402 | 355000€ | 4277€ |
2023-04-14 | 39 | AV MARCEL OUVRIER | 2 | 50 | 374 | 360000€ | 7200€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DES CERNATS | 5 | 106 | 166 | 325000€ | 3066€ |
2022-01-14 | 122 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 47 | 384 | 415000€ | 8830€ |
2022-08-24 | 3 | RUE DES CERNATS | 5 | 114 | 133 | 360000€ | 3158€ |
2019-09-16 | 119 | RUE MAURICE RIGOLET | 6 | 119 | 402 | 425000€ | 3571€ |
2021-01-28 | 121 | RUE MAURICE RIGOLET | 2 | 20 | 22 | 230000€ | 11500€ |
2020-02-28 | 99 | RUE ANDRE BERNARDEAU | 5 | 109 | 405 | 344500€ | 3161€ |
2023-05-19 | 1 | RUE DES CERNATS | 4 | 79 | 132 | 292000€ | 3696€ |
2021-06-09 | 65 | AV ALEXANDRE DUMAS | 5 | 118 | 402 | 415000€ | 3517€ |
2019-07-04 | 127 | RUE MAURICE RIGOLET | 2 | 48 | 402 | 325000€ | 6771€ |
2019-08-08 | 42 | AV MARYSE BASTIE | 3 | 65 | 374 | 284000€ | 4369€ |
2023-02-28 | 12 | RUE DES BLANCS FOSSES | 5 | 114 | 139 | 300000€ | 2632€ |
2023-03-03 | 12 | RUE DES BLANCS FOSSES | 5 | 114 | 139 | 392419€ | 3442€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DES BLANCS FOSSES | 5 | 114 | 139 | 315000€ | 2763€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DES BLANCS FOSSES | 4 | 79 | 133 | 293500€ | 3715€ |
2021-05-06 | 13 | AV CONDORCET | 3 | 42 | 392 | 199500€ | 4750€ |
2020-09-17 | 49 | AV MARYSE BASTIE | 2 | 55 | 363 | 255000€ | 4636€ |
2022-12-12 | 36 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 88 | 386 | 435000€ | 4943€ |
2022-11-16 | 28 | RUE DU POTAGER | 4 | 95 | 437 | 440000€ | 4632€ |
2021-07-30 | 27 | AV PASTEUR | 4 | 108 | 385 | 369710€ | 3423€ |
2022-02-25 | 105 | RUE ANDRE BERNARDEAU | 3 | 50 | 335 | 341000€ | 6820€ |
2021-08-27 | 41 | RUE PAUL LAFARGUE | 3 | 59 | 408 | 270000€ | 4576€ |
2021-11-17 | 51 | AV MARYSE BASTIE | 2 | 71 | 363 | 355000€ | 5000€ |
2020-10-05 | 124 | RUE MAURICE RIGOLET | 3 | 70 | 398 | 385000€ | 5500€ |
2022-05-10 | 122 | RUE MAURICE RIGOLET | 4 | 112 | 398 | 450000€ | 4018€ |
2021-07-27 | 50 | AV DE VERDUN | 3 | 80 | 300 | 380000€ | 4750€ |
2022-11-18 | 120 | RUE MAURICE RIGOLET | 2 | 40 | 398 | 265000€ | 6625€ |
2020-10-06 | 138 | RUE MAURICE RIGOLET | 5 | 152 | 402 | 484000€ | 3184€ |
2021-09-03 | 111 | RUE ANDRE BERNARDEAU | 5 | 97 | 404 | 439000€ | 4526€ |
2023-05-23 | 148 | RUE PAUL LAFARGUE | 4 | 85 | 404 | 94572€ | 1113€ |